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香港金管局:港按息有上升压力 资金流走无可避免
据香港文汇报报道,美国联储局启动退市造成环球市场波动,而新公布美国就业数据向好,稳定市场对美国今年逐步温和退市的预期。金管局总裁陈德霖昨表示,最近两周资金自新兴市场流走,已造成市场颇大波动,而本港资金亦将无可避免流走,并对银行体系的资金流动性及利率成本构成压力,市民进行借贷时应量力而为。 陈德霖在立法会财经事务委员会简报会上指出,联储局开始退市、缩减每月买债规模,市场初时反应平静甚至正面,但最近资金开始自新兴市场流走,造成市场相当大波动,相信今年全球货币及金融环境仍有极大不确定性。虽然2008年及2009年流入本港的过千亿美元资金未有大量流出迹象,但预期在正常市况调整下,资金最终将会流出本港,并导致借贷利率上升。 他进一步解释,发达国家经济改善,但力度及持续性有隐忧;同时新兴市场资金流走压力增加,可能令新兴市场利率上升较预期快,加速资产价格调整。市场利率的反应可能较货币政策正常化来得更大更快,虽美联储可降低短期利率水平,但不代表长期利率不会急速上升。 银行贷存比超80%偏紧 陈德霖续指,今年美国经济复苏趋势不错,估计按预期将在年内完全停止买债,并在往后开始加息。本港资金因而流走,将影响利率水平,预料按揭利率上升机会颇大,升幅及速度则取决于美国利率正常化的步伐。但他强调,有关时间表并非准确预言,要视乎美国经济走势,退市规模及步伐仍有不确定性。 因此,现时低息环境虽仍然持续,惟日后长期利率可能上升,市民进行长年期按揭贷款时不可掉以轻心。他提醒,虽然本港按揭及私人贷款受市场供求变化主导,过往美国维持货币政策宽松时,本港利率仍然由约1厘上升至2厘水平,但若资金一旦流走,相信本港贷款利率将有上升压力。当前银行体系贷存比率超过80%,资金流动性水平偏紧,市场利率反应可能较预期快。
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