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How much does it cost to buy a property in Turkey?
作者：亚新土耳其移民
据土耳其统计局官方数据，居住在土耳其的本国公民平均为房屋买卖支付225,000土耳其里拉，而外国投资者在土耳其购买房屋时平均支付875,000土耳其里拉。
在2018年对土耳其外国人的住房销售规定修改后，相应的销售量有所增长。土耳其国籍获得在外国投资者购买房屋方面起着重要作用。加上土耳其共和国立法的最新规定，在土耳其投资获得公民权的外国人目前不适用最低居留时间的要求。
多少住宅卖给了外国投资者？
得益于2016年采取的向外国人出售基本住房有关的政策，面向境外投资者的住房买卖成交额大幅增长。在过去的4年中，超过9000名外国投资者在土耳其购买了住宅物业，并获得土耳其国籍。这些面向外国人的物业销售收入每年都在增加。这种情况证明了政府为将外汇带入该国所采取的措施已然成功。
在2019年，外国人的房屋销售同比增长了14.7％。面向外国人的房屋销售中，伊斯坦布尔在2019年以2万857栋房屋中排名第一，安塔利亚则8,000 951栋房屋中排名第二。安卡拉则录入2千539套的数据，布尔萨2千213套。由于Covid-19病毒带来的跨国交通限制，面向外国人的物业销售成交额下降了，2020年与去年同期相比下降了78.1％，为860套。截至2020年5月，伊斯坦布尔在对外国人的房屋销售中排名第一，达到423笔销售。紧随其后的是安塔利亚（130），安卡拉（72），伊兹密尔（38）和梅尔辛（29）。随着常态化疫情的开始，可以观察到向外国人出售房屋活动·的复苏。预计未来几个月的房屋销售数字将比往年增加更多。
在土耳其购房移民服务上，亚新土耳其移民已有多年经验了，能更好地协助阁下在土耳其购房、移民。
外国投资者要花了多少钱？
自2016年7月以来，共有9,11名外国投资者通过投资326百万美元购买住房获得公民身份。对于收入与外国投资者均值相当的土耳其本国居民，调查显示他们在房屋购置方面平均花费为22万里拉。调查同时显示，外国投资者更倾向于置办价位更高的住房，平均成交额为87500土耳其里拉。
如何通过购买房屋来获得土耳其公民身份？
在相关法律规定的条件下，外国人可以通过住房投资获得土耳其公民身份。随着2018年法规的修订，他国人士可以购买市值至少25万美元的住房且未来三年内不在土地注册处登记出售房屋为条件，获取公民身份。在确定所购房屋价值25万美元时，必须由资本市场委员会授权的咨询公司进行房地产价值评估；如果打算在土耳其置业移民，建议您与我们联系以获取您的公民身份评估报告或物业购置专业咨询。
