2025年投资越南市场：未来五年展望与越南建厂实操指南

一、越南投资市场五年增长预测

据越南财政部外国投资局数据，2025 年前五个月越南吸引外资同比增长 51.1%，新增投资近 184 亿美元，实际利用资金 89 亿美元。这一数据揭示了越南市场的强劲潜力：

产业聚焦：加工制造业占外资总额 56.5%（103.9 亿美元），房地产行业以 49.9 亿美元位居第二，科技、批发零售等产业吸资增速显著。

区域热点：河内、北宁省、胡志明市为投资前三甲，其中河内注册资金达 32 亿美元（同比 2.8 倍），胡志明市在新批项目、增资项目数量上居首。

未来趋势：全球产业链转移背景下，越南凭借《欧越自贸协定》（EVFTA）、《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》（CPTPP）等自贸网络，预计未来五年外资流入将持续向高科技制造、绿色能源、数字经济领域倾斜，基础设施建设与消费升级亦为重点方向。

二、越南建厂全流程与核心注意事项

（一）前期筹备与国内审批

市场调研：需明确行业准入规则（如外资在矿产、教育等领域的持股限制），参考越南计划投资部发布的《外商投资鼓励目录》。

国内备案：中国企业需通过国家发改委（NDRC）和商务部（MOFCOM）完成境外投资备案，非敏感项目备案周期约 20-30 个工作日，敏感项目需国务院核准。

（二）越南本地实施步骤

选址与园区入驻

优先选择河内、北宁等工业集中区，或 VSIP（越南 - 新加坡工业园）等配套成熟园区，土地租赁期限通常 20-50 年。

需评估劳动力成本（约为中国 60-70%）及基础设施（港口、高速公路通达性）。

资质申请

向计划投资部（MPI）提交投资登记证（IRC）与企业登记证（ERC）申请，附公司章程、股东公证文件（护照或营业执照需双认证）。

制造业项目需额外通过环境资源部的环评审批，提交污染防治方案。

建设与运营

施工许可需符合越南建筑规范（QCVN），设备进口需提前确认关税政策（二手设备可能征收高额税费）。

雇佣超 100 名本地员工需依法成立工会，社保企业承担比例为 17.5%。

三、越南公司注册实操指南

（一）核心流程

核名与材料准备

提供 3 个越南语公司名称（不得含中文），核名通过后保留 20 天。

材料包括：股东身份证明（公证 + 越南使馆认证）、公司章程（需明确注册资本实缴期限，建议 90 天内到位）、越南本地注册地址证明（租赁合同需公证）。

审批与登记

向省计划投资厅（DPI）提交申请，常规审批周期 10-15 个工作日，获批后需在国家企业登记门户公示。

同步完成税务登记（税号申请）与银行开户（需本地银行见证签字）。

（二）关键注意事项

公司类型：外资多选择有限责任公司（LLC），股东责任以出资额为限，部分行业如金融需额外许可证。

资本要求：无最低注册资本限制，但建议制造业不低于 10 万美元，贸易类不低于 5 万美元。

合规要点：会计账簿需用越南语记录，年度审计需由越南注册会计师事务所出具报告。

四、专业服务与政策对接

越南投资环境复杂，从政策解读到材料准备、流程跟进，均需本地化经验支撑。如需获取定制化投资方案或规避注册风险，可通过专业机构了解最新动态，助力企业高效布局越南市场，把握东南亚产业升级红利。欢迎联系亚新商务咨询，我们将助力您的企业顺利完成备案，在越南市场开启新的篇章。

相关推荐：海牙认证 | 注册越南公司 丨 境外投资备案

有关进一步信息，请联系：

Renee Chen

offshorebj@yaxin888.com